和龙市住房和城乡建设局老旧小区改造、棚户区改造、市政基础设施工作进展情况及后续五年计划

一、2019年老旧小区改造工程

（一）项目基本情况

2019年老旧小区总投资5292.93万元，改造10个小区、55栋楼、2342户、建筑面积29.8万平方米。其中基础设施总投资2321.46万元，楼体改造工程2971.47万元。

基础设施建设内容为：改造沥青混凝土路面18793.98㎡、水泥混凝土彩色方砖7925.78㎡、山皮石土基处理13192.59m³、给水管线总长度677m、排水工程：雨水管线442米，污水管线2880米、新建供热管道长622m*2（双管）米。

楼体建设内容为：改造单元门185套、单元台阶161.4㎡、屋顶防水：56502.28㎡、单元粉刷：54495.46㎡、楼宇扶手3024m、楼道窗1998㎡、围墙1236m，大门24套。楼内给水管线1577m、污水管线100m、污水井6座、热力管沟7164米、更换楼道声控灯1295盏、敷设通信管3800米。

（二）截至目前完成情况

截至目前，该工程已基本完成全部建设内容，目前正与各通信单位推进光缆落地工作。

二、2020年老旧小区改造工程

（一）项目基本情况

2020年老旧小区总投资6886.09万元，改造14个小区、56栋楼、2745户、建筑面积27.6万平方米。其中基础设施总投资3677.16万元，楼体改造工程3208.93万元。

基础设施建设内容为：水泥路面翻建沥青路面40995.33平方米、水泥路面翻建方砖686.63平方米、方砖翻建439.87平方米、新建方砖1123.74平方米、水泥路面罩面1193.28平方米、新建沥青路面562.24平方米、方砖翻建沥青路面5929.86平方米、方砖翻建花岗岩1123.81平方米，山皮石土基处理16620.61m³、停车位标线512.55平方米、给水管线总长度263m、排水工程：雨水管线1487米，污水管线3947米、新建供热管道长3076m*2（双管）米、拆除恢复围墙围栏779米、拆除恢复大门9处、拆除恢复停车棚60㎡。

楼体工程建设内容为：楼内给水管线1577米、供热管线长度40025米、单元门、196套、单元窗1058.4 ㎡、单元台阶486㎡、外墙粉刷：52188.06㎡、屋顶防水22051.4㎡、单元粉刷20152.81㎡、围墙长度2469.6m、大门23座。

（二）截至目前完成情况

截至目前，该工程已基本完成全部建设内容，目前正与各通信单位推进光缆落地工作。

三、2021年和龙市老旧小区改造工程

（一）项目基本情况

2021年老旧小区总投资1亿元，共改造15个小区、55栋楼、2554户、建筑面积27.98万平方米。其中基础设施总投资5033万元，楼体改造工程4970万元。改造提升主要内容包括给排水、供热、通信等地下管网，道路硬化、停车位、充电桩、生活垃圾分类、绿化、照明、消防、文化休闲等附属设施以及楼体外立面、楼道内其他设施等。

基础设施建设内容为：敷设雨水管线8147m、雨水口269座、检查井246座；污水管线3369m、检查井386座、化粪池34座；供水管线4557m；供热管线11270m；敷设低压电缆5966m，敷设波纹管12077m、安装监控摄像头213台、设置弱电检查井268座、强电检查井74座；沥青路面硬化41931㎡；设置60组垃圾桶；室外消火栓21个；设置小区入口26个、入口展示屏幕14个、指示牌14个、围栏367m、自动道闸拦车杆26个、自动门禁系统人行门21个；绿化面积15187㎡；场地硬化10949㎡；设置室外照明灯314盏；设置225个停车位、24个充电桩停车位、13处自行车棚；设置14个儿童娱乐设施、1座凉亭、24个休闲座椅；设置53个健身器材、2个网球场。

楼体改造工程建设内容为：楼内供水管线工程13019米、室内污水管线工程4486米、污水检查井ø700（ø1100）13座、楼内采暖管线36558米、声光感应灯1159盏、配电箱210套、弱电桥架3734米、单元门213套、外立面+窗＋屋檐123906平方米、屋顶48507平方米、散水5555.5平方米、台阶＋斜坡、台阶＋斜坡2709平方米、扶手6992米、大理石＋水泥地面19967.4平方米、墙裙＋踢脚线15774.3平方米、内墙体粉刷48664.5平方米、室外栏杆277.5米。

（二）进展情况

截至目前，基础设施方面完成投资约3500万元，基本完成55栋楼的地下管网改造工程，正处于路面恢复等设施建设阶段；楼体工程方面已完成投资约1000万元，基本完成楼内供热管线改造，正处于单元窗更换及楼道踏步改造等工作中。

（三）下一步计划

下一步，我们将继续稳步推进2021年老旧小区改造项目，严格把关工程质量，计划于2021年11月完成地下管网改造、路面铺装、楼内污水、供水、供热管网等基础类民生工程， 2022年8月前完成其他完善及提升类项目，切实补齐民生短板，提高老旧小区居民的获得感和幸福感。

四、棚户区改造方面

2016年以来，累计投入约11亿元，改造城镇棚户区6283户，其中：新建小区4个、建设安置住房1008套6.65万平方米，货币化安置5275户；改造国有工矿棚户区2364户，其中：新建安置小区7个、建设安置住房1559套8.39万平方米，货币化安置805户。

五、基础设施方面

1.绿化方面。“十三五”时期共完成绿化总投入2879.25万元，新增绿地3.526公顷，新增道路绿化2条；种植乔灌木40.5万株，栽植花卉239万余株，种植草坪5.3万平方米；立体绿化1000平方米。每年病虫害防治喷洒药物约60吨、草坪施肥10万平方米。现我市城区绿化总面积达到420.23公顷，人均公共绿地面积10.37平方米，绿化覆盖率39.35%，绿地率33.48%。

2.亮化方面。十三五时期共完成亮化总投入4999.4万元。为加快推进城市绿色照明，2016年开始逐步引进新型光源LED路灯，替换全市区原有的高压钠灯共计3008盏，同时在市委市政府门前实验安装改造18组中华灯，共计280盏。2016年－2020年在一级公路、外环路、首名小区、江滨路、池秀路等路段新增安装LED路灯共1053基1706盏、网络手机远程遥控开关楼体亮化系统4套。在和龙城区（含乡镇）改建、维修工程项目共更换路灯杆和LED路灯共457基4877盏、接触器60台、空气开关180个。

3.硬化方面。十三五时期硬化总投入约6000万元，维修及更换路边石0.8万米，市区广场基础设施、主体地面维修面积约0.5万平方米，人行道大理石、彩砖共计维修5.8   4.5万平方米，清掏维修检查井累计6000座。

六、2022-2025年和龙市老旧小区改造计划

目前已完成编制了和龙市老旧小区改造“十四五”专项规划工作，其中：

1、2022年计划改造9个小区，36栋楼、2255户，建筑面积20.31万平方米。

2、2023年计划改造2个小区，9栋楼、470户，建筑面积4.3万平方米。

3、2024年计划改造2个小区，11栋楼、608户，建筑面积6.5万平方米。

4、2025年计划改造1个小区，6栋楼、288户，建筑面积2.9万平方米。

七、十四五期间棚户区改造计划

“十四五”期间，和龙市计划改造棚户区400套（含新建、货币化安置，当年改造数量以省住建厅下达计划为准）。具体安排如下：

太阳村地块项目四至为：东至牛心河，西至和龙市人参加工厂，南至和龙市林业局集成材厂，北至长春路。2023年计划改造太阳村地块130套；2024年计划改造太阳村地块130套；2025年计划改造太阳村地块140套。

因当前我市棚户区改造已基本完成，剩余400户已列入“十四五”计划，原“十三五”期间未完成户数已无法完成。现请示省住建厅予以核减。

八、十四五期间市政基础设施计划

1、硬化方面。计划投资872万元。维修沥青路面3000平方米；维修人行道及花坛2100米；维修广场道路及设施2000平方米；维修人行道大理石3100平方米；维修城区检查井80座，清掏检查井1546座；维修人行道彩砖6000平方米；完成道路标示线1.7万平方米；完成人行道边石、花坛彩绘7500平方米。

2、绿化工程。拟计划投入281.5万元，增加绿化面积10140.4㎡，栽植乔木278株，栽植灌木1.3万余株，栽植花卉30万株，进一步提升各街道及小区绿化建设。

3、亮化方面。计划在外环路、主要街道，江边各路口安装各类路灯900基1020盏，同时积极推进城市道路照明GPRS无线智慧路灯监控系统建设工作。

 

 

                                        和龙市住房和城乡建设局

                                           2021年10月20日