公开征求社会公众意见的公告

一、总体情况

本方案共分为5个片区，分别为西城镇片区、东城镇片区、龙城镇片区、南坪镇片区、头道镇片区，总面积为134.9856公顷，拟征收土地面积103.0547公顷。其中工业用地93.8308公顷，仓储用地1.3642公顷，商业用地5.7127公顷，防护绿地2.1470公顷。现将《和龙市2025年土地征收成片开发方案》核心内容予以公示，公开征求意见。公示期7个工作日，如有意见建议，请于2025年4月16日之前将署名意见建议反馈至自然资源局。

二、各片区基本情况

（一）龙城镇片区1

该片区总征收面积38.8128公顷，其中工业用地36.5837公顷，仓储用地0.0821公顷，防护绿地2.1470公顷。该片区共涉及9个征收地块。具体情况如下：

1、地块1，总面积5.2300公顷，其中工业用地5.2300公顷；

2、地块2，总面积1.4241公顷，其中工业用地1.4241公顷；

3、地块3，总面积5.7398公顷，其中工业用地5.7398公顷；

4、地块4，总面积5.1156公顷，其中工业用地4.4327公顷，防护绿地0.6829公顷；

5、地块5，总面积6.9148公顷公顷，其中工业用地6.1691公顷，防护绿地0.7457公顷；

6、地块6，总面积6.7853公顷，其中工业用地6.0669公顷，防护绿地0.7184公顷；

7、地块7，总面积0.8520公顷，其中工业用地0.8520公顷；

8、地块8，总面积6.6689公顷，其中工业用地6.6689公顷；

9、地块9，总面积0.0821公顷，其中仓储用地0.0821公顷。

（二）南坪镇片区

总征收面积54.5240公顷，其中工业用地53.2419公顷，仓储用地1.2821公顷，该片区共涉及6个征收地块。具体情况如下：

1、地块1，总面积1.2821公顷，其中仓储用地1.2821公顷；

2、地块2，总面积14.8051公顷，其中工业用地14.8051公顷；

3、地块3，总面积8.9620公顷，其中工业用地8.9620公顷；

4、地块4，总面积7.3411公顷，其中工业用地7.3411公顷；

5、地块5，总面积15.0512公顷公顷，其中工业用地15.0512公顷；

6、地块6，总面积7.0825公顷，其中工业用地7.0825公顷。

（三）西城镇片区

西城镇片区：总征收面积3.4962公顷，其中商业用地3.4962公顷，该片区共涉及3个征收地块。

地块1，总面积1.2975公顷，其中商业用地1.2975公顷；

地块2，总面积1.6739公顷，其中商业用地1.6739公顷；

地块3，总面积0.5248公顷，其中商业用地0.5248公顷；

（四）东城镇片区

东城镇片区：总征收面积5.1166公顷，其中商业用地1.1114公顷，工业用地4.0052公顷，该片区共涉及2个征收地块。

地块1，总面积4.0052公顷，其中工业用地4.0052公顷；

地块2，总面积1.1114公顷，其中商业用地1.1114公顷。

（五）头道镇片区

头道镇片区：总征收面积1.1051公顷，其中商业用地1.1051公顷，该片区共涉及1个征收地块。

地块1，总面积1.1051公顷，其中商业用地1.1051公顷；

三、成片开发的必要性

成片开发方案的实施有利于落实地方发展规划、促进产业转型升级，带动配套设施的建设，提升人居环境，人才引进；有利于推进新型城镇化建设、带动农业农村发展、缩小城乡差距、实现乡村振兴、巩固脱贫攻坚；促进区域价值增长和形象提升，实现提升经济社会发展。

通过实施土地征收成片开发，实现“十四五”期间经济发展目标，发挥国土空间规划的引领作用，转变项目导向的惯性思维，提高土地开发效率与城市开发建设品质。

四、拟征收土地的主要用途

该成片开发方案片区内拟征收土地规划地类包括仓储用地、工业用地、商业用地。

 

五、成片开发可行性

1、该成片开发方案的开发建设有利于推进和龙市的开发建设，促进工业园区建设，优化生活环境，符合和龙市国民经济和社会发展规划。

2、该成片开发方案涉及片区均不占用永久基本农田。

3、涉及片区避让了生态保护红线、永久性保护生态区域及自然保护区。

六、拟建设项目、开发时序和年度实施计划

该成片开发方案拟建设项目以工矿仓储、商服为主，配套建设基础设施类和公共管理与公共服务类项目。计划在三年内分批次实施项目的土地征收工作。

七、土地利用效益评估

片区开发后将通过工业用地、商业用地出让及工业园区、商业项目的开发建设获得部分经济收益；同时，片区的开发将会全面提升当地居民的生活水平和生活质量；建设项目启动后，有利于提高区域总体环境品质，营造良好的宜居环境。